宅建 権利関係

問題⭕️or❌

民法の規定によれば、胎児は一切の権利力がない。

回答：❌

答え：正解

胎児は原則権利能力は認められないが、例外として、不法行為による損害賠償請求権、相続能力、受遺能力は認められる。

宅地建物取引業法

宅地・建物

宅地とは

①既に建物が建っている土地

②建物を建てるために取引する土地

③用途地域ないの公共用地以外の土地

建物とは

建物の一部分であっても建物

注意

宅地にするために取引をする土地は宅地です。

☑︎取引をする時点での状態が農地や山林、野原であっても宅地になります。